千駄ケ谷フラワーマンション

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,800万円
93.6万円/㎡
相場
2,797万円
93.5万円/㎡
1,075
2,223
3,370
4,518
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,370万円
74.3万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
千駄ケ谷フラワーマンション
2,800万円（93.6万円/㎡）/ 9階 / 29.91㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は103.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,800万円93.6万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2025/04/242,750万円95.3万円10階 28.87㎡ 1K南西
2025/03/242,200万円76.2万円7階 28.87㎡ 1DK南
2025/01/242,980万円103.2万円10階 28.87㎡ 1K南西
2025/01/232,980万円99.6万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2024/11/274,299万円104.7万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/11/154,399万円107.2万円9階 41.05㎡ 1LDK西
2024/10/294,499万円109.6万円9階 41.05㎡ 1LDK南西
2024/08/214,599万円112.0万円9階 41.05㎡ 1LDK南西
2024/07/213,200万円110.8万円10階 28.87㎡ 1K南西
2024/07/204,699万円114.5万円9階 41.05㎡ 1LDK南
2024/07/205,980万円105.7万円4階 56.59㎡ 1LDK南
2024/07/203,200万円107.0万円9階 29.91㎡ 1DK南西
2024/04/223,300万円114.3万円10階 28.87㎡ 1K南西
2024/04/164,380万円106.7万円11階 41.05㎡ 1LDK-
2024/03/174,680万円114.0万円11階 41.05㎡ 1LDK南
2024/03/154,580万円90.1万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/03/134,799万円116.9万円9階 41.05㎡ 1LDK南
2024/03/034,780万円94.1万円14階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/044,680万円92.1万円11階 50.82㎡ 1LDK南
2024/02/034,980万円98.0万円14階 50.82㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は90.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 2,800万円93.6万円29.91㎡1DK9階 / 14階建 南西1972年81戸SRC
2025/05/06セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,680万円86.3万円31.05㎡1DK7階 / 7階建 北1976年53戸RC
2024/07/09中野坂上マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,250万円70.3万円32.01㎡1LDK7階 / 11階建 南西1970年58戸SRC
2024/06/26パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,780万円75.5万円36.83㎡1DK14階 / 14階建 西1974年122戸SRC
2024/06/26コーポ幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,980万円73.7万円26.86㎡1DK3階 / 11階建 東1969年101戸SRC
2025/04/06パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,300万円78.9万円29.16㎡2K11階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2024/07/28パラスト幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 3,480万円93.1万円37.38㎡1LDK5階 / 7階建 南東1971年31戸RC
2025/06/17シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 1,980万円72.7万円27.25㎡1DK4階 / 8階建 南東1977年75戸SRC
2025/04/11シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,390万円74.9万円31.9㎡1DK7階 / 8階建 南1977年75戸SRC
2025/05/27リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 1,980万円76.4万円25.92㎡1K3階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/04/27パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 1,800万円72.9万円24.69㎡1K2階 / 9階建 南1973年55戸SRC
2025/05/25キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅3分 1,830万円80.3万円22.78㎡1R3階 / 14階建 南東1975年100戸SRC
2025/05/30初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 1,980万円85.3万円23.2㎡1Rバストイレ別2階 / 7階建 -1973年34戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/05/03代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 1,650万円71.7万円23㎡1R3階 / 7階建 南1968年68戸RC
2024/08/06シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,980万円105.9万円28.13㎡1LDK8階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2024/02/02千駄ヶ谷シルクハイツ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅4分 2,950万円86.3万円34.2㎡1R4階 / 4階建 南1977年43戸RC
2025/05/10秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 2,880万円77.1万円37.35㎡2DK1階 / 7階建 西1971年80戸RC
2024/05/01第三宮庭マンション
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 3,780万円102.4万円36.9㎡1LDK2階 / 8階建 西1968年47戸RC
2024/12/09エグゼクティブ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 2,580万円107.6万円23.97㎡1K2階 / 9階建 北東1976年38戸SRC
2025/07/01秀和神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 4,000万円108.0万円37.05㎡1DK6階 / 8階建 南1968年36戸RC
2025/03/05秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 2,980万円98.5万円30.24㎡1K4階 / 7階建 北東1970年52戸RC
2024/02/13ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,228万円114.7万円28.14㎡1R10階 / 12階建 北東1973年105戸SRC
2024/09/27渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 3,480万円98.9万円35.18㎡2DK8階 / 12階建 南西1971年111戸SRC
2024/04/07常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 3,980万円109.2万円36.46㎡1R6階 / 10階建 東1968年68戸SRC
2024/10/09メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 2,450万円86.2万円28.42㎡1R5階 / 10階建 -1970年60戸SRC
2024/06/29パラシオン恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 2,990万円102.6万円29.15㎡1K7階 / 12階建 南1970年48戸SRC
2025/05/04広尾フラワーホーム
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 3,280万円105.8万円31㎡1DK4階 / 11階建 南1971年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、渋谷区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は渋谷区の平均と比較して9.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
渋谷区
103.6万円/㎡
前年比+30.1%

マンション概要

マンション名千駄ケ谷フラワーマンション
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩5分
築年月1972年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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