1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-6.6%
千駄ケ谷フラワーマンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,253万円
112.7万円/㎡
1,275
2,594
3,913
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,913万円
89.8万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
千駄ケ谷フラワーマンション
3,080万円（106.7万円/㎡）/ 7階 / 28.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は105.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,080万円 | 106.7万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/31 | 2,750万円 | 95.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,800万円 | 93.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 76.2万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 103.2万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 99.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,299万円 | 104.7万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,399万円 | 107.2万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,499万円 | 109.6万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,599万円 | 112.0万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,200万円 | 110.8万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 114.5万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,200万円 | 107.0万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,300万円 | 114.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 106.7万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/17 | 4,680万円 | 114.0万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 90.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,799万円 | 116.9万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 94.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 113.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,680万円 | 92.1万円 | 11階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 98.0万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,999万円 | 121.8万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 109.8万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 117.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 121.6万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,080万円 | 106.7万円 | 28.87㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,499万円 | 102.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,298万円 | 80.2万円 | 28.65㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/25 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,830万円 | 80.3万円 | 22.78㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/19 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 2,980万円 | 105.9万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 千駄ヶ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 2,950万円 | 86.3万円 | 34.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,580万円 | 107.6万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 3,280万円 | 93.2万円 | 35.19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,890万円 | 94.0万円 | 30.74㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 2,980万円 | 98.5万円 | 30.24㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/13 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,228万円 | 114.7万円 | 28.14㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,180万円 | 121.9万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/09 | 渋谷マンション 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅6分 | 4,499万円 | 127.9万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 4,555万円 | 131.5万円 | 34.64㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,450万円 | 86.2万円 | 28.42㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1970年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は渋谷区の平均と比較して27.9%割高です。
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1970年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造